Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 743 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 743 501 zł na 10 lat będzie kosztował 1 140 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 992 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 462 580 zł
| Cena: | 743 501,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 342 010,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 462 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 140 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 992 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 893 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 091 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 817 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 018 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 669 151 zł | 28% | 10 lat | 1 026 478 zł | 133 369 zł | 893 109 zł | 4 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 817 851 zł | 28% | 10 lat | 1 254 584 zł | 163 006 zł | 1 091 578 zł | 5 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 743 501 zł | 18% | 10 lat | 1 173 245 zł | 154 403 zł | 1 018 842 zł | 5 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 743 501 zł w kredycie na 535 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 535321.29 zł.
| Kwota kredytu: | 535 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 713 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 943 zł czyli o 1 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
