Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 743 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 743 501 zł na 10 lat będzie kosztował 1 205 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 045 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 462 580 zł
| Cena: | 743 501,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 342 010,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 462 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 205 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 045 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 940 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 149 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 817 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 057 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 018 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 669 151 zł | 8% | 10 lat | 1 085 363 zł | 144 557 zł | 940 806 zł | 5 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 817 851 zł | 8% | 10 lat | 1 326 555 zł | 176 680 zł | 1 149 875 zł | 7 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 743 501 zł | 4% | 10 lat | 1 220 829 zł | 163 444 zł | 1 057 385 zł | 6 766 zł |
| Większy wkład własny | 743 501 zł | 18% | 10 lat | 1 173 245 zł | 154 403 zł | 1 018 842 zł | 5 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 743 501 zł w kredycie na 684 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 684021.3 zł.
| Kwota kredytu: | 684 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 911 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 594 zł czyli o 1 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
