Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 743 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 743 552 zł na 10 lat będzie kosztował 1 140 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 992 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 462 678 zł
| Cena: | 743 551,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 342 033,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 462 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 140 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 992 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 893 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 091 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 817 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 018 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 669 196 zł | 28% | 10 lat | 1 026 547 zł | 133 378 zł | 893 170 zł | 4 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 817 907 zł | 28% | 10 lat | 1 254 669 zł | 163 017 zł | 1 091 652 zł | 5 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 743 552 zł | 18% | 10 lat | 1 173 324 zł | 154 413 zł | 1 018 911 zł | 5 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 743 552 zł w kredycie na 535 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 535357.5 zł.
| Kwota kredytu: | 535 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 713 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 944 zł czyli o 1 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
