Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 743 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 743 572 zł na 10 lat będzie kosztował 1 173 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 018 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 462 720 zł
| Cena: | 743 572,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 342 043,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 462 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 173 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 018 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 120 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 817 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 045 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 992 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 669 215 zł | 18% | 10 lat | 1 056 022 zł | 138 976 zł | 917 046 zł | 4 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 817 930 zł | 18% | 10 lat | 1 290 693 zł | 169 859 zł | 1 120 834 zł | 6 053 zł |
| Mniejszy wkład własny | 743 572 zł | 8% | 10 lat | 1 206 074 zł | 160 634 zł | 1 045 441 zł | 6 395 zł |
| Większy wkład własny | 743 572 zł | 28% | 10 lat | 1 140 640 zł | 148 201 zł | 992 439 zł | 4 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 743 572 zł w kredycie na 609 729 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 609729.44 zł.
| Kwota kredytu: | 609 729 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 812 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 769 zł czyli o 1 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
