Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 743 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 743 572 zł na 10 lat będzie kosztował 1 140 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 992 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 462 720 zł
| Cena: | 743 572,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 342 043,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 462 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 140 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 992 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 893 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 091 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 817 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 018 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 669 215 zł | 28% | 10 lat | 1 026 576 zł | 133 381 zł | 893 195 zł | 4 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 817 930 zł | 28% | 10 lat | 1 254 704 zł | 163 022 zł | 1 091 683 zł | 5 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 743 572 zł | 18% | 10 lat | 1 173 357 zł | 154 418 zł | 1 018 940 zł | 5 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 743 572 zł w kredycie na 535 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 535372.46 zł.
| Kwota kredytu: | 535 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 713 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 944 zł czyli o 1 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
