Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 435 899 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 435 899 zł na 10 lat będzie kosztował 11 949 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 353 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 627 539 zł
| Cena: | 7 435 899,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 420 513,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 627 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 949 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 595 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 353 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 318 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 692 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 389 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 179 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 474 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 435 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 088 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 435 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 692 309 zł | 8% | 10 lat | 10 754 541 zł | 1 436 203 zł | 9 318 338 zł | 57 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 179 489 zł | 8% | 10 lat | 13 144 439 zł | 1 755 359 zł | 11 389 080 zł | 70 344 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 435 899 zł | 4% | 10 lat | 12 098 208 zł | 1 624 038 zł | 10 474 171 zł | 67 667 zł |
| Większy wkład własny | 7 435 899 zł | 18% | 10 lat | 11 622 311 zł | 1 533 617 zł | 10 088 694 zł | 55 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 435 899 zł w kredycie na 6 841 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 841 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 272 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 113 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 949 zł czyli o 12 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 272 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
