Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 435 899 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 435 899 zł na 10 lat będzie kosztował 11 622 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 088 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 627 539 zł
| Cena: | 7 435 899,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 420 513,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 627 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 622 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 533 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 088 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 079 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 692 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 097 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 179 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 353 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 435 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 823 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 435 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 692 309 zł | 18% | 10 lat | 10 460 080 zł | 1 380 255 zł | 9 079 824 zł | 49 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 179 489 zł | 18% | 10 lat | 12 784 542 zł | 1 686 979 zł | 11 097 563 zł | 60 528 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 435 899 zł | 8% | 10 lat | 11 949 490 zł | 1 595 781 zł | 10 353 709 zł | 63 949 zł |
| Większy wkład własny | 7 435 899 zł | 28% | 10 lat | 11 295 131 zł | 1 471 453 zł | 9 823 678 zł | 46 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 435 899 zł w kredycie na 6 097 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 097 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 025 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 123 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 694 zł czyli o 12 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 025 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
