Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 435 899 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 435 899 zł na 10 lat będzie kosztował 12 098 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 474 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 627 540 zł
| Cena: | 7 435 899,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 420 513,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 627 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 098 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 624 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 474 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 426 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 692 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 521 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 179 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 353 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 435 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 692 309 zł | 4% | 10 lat | 10 888 387 zł | 1 461 634 zł | 9 426 754 zł | 60 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 179 489 zł | 4% | 10 lat | 13 308 029 zł | 1 786 441 zł | 11 521 588 zł | 74 433 zł |
| Większy wkład własny | 7 435 899 zł | 8% | 10 lat | 11 949 490 zł | 1 595 781 zł | 10 353 709 zł | 63 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 435 899 zł w kredycie na 7 138 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 138 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 371 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 510 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 252 zł czyli o 11 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 371 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
