Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 435 899 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 435 899 zł na 10 lat będzie kosztował 11 295 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 823 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 627 540 zł
| Cena: | 7 435 899,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 420 513,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 627 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 295 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 471 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 823 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 841 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 692 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 806 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 179 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 088 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 435 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 692 309 zł | 28% | 10 lat | 10 165 618 zł | 1 324 308 zł | 8 841 310 zł | 41 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 179 489 zł | 28% | 10 lat | 12 424 644 zł | 1 618 598 zł | 10 806 046 zł | 50 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 435 899 zł | 18% | 10 lat | 11 622 311 zł | 1 533 617 zł | 10 088 694 zł | 55 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 435 899 zł w kredycie na 5 353 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 353 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 778 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 132 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 439 zł czyli o 13 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 778 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
