Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 743 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 743 603 zł na 10 lat będzie kosztował 1 140 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 992 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 462 780 zł
| Cena: | 743 602,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 342 057,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 462 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 140 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 992 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 893 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 091 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 817 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 018 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 669 243 zł | 28% | 10 lat | 1 026 618 zł | 133 387 zł | 893 231 zł | 4 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 817 963 zł | 28% | 10 lat | 1 254 756 zł | 163 028 zł | 1 091 727 zł | 5 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 743 603 zł | 18% | 10 lat | 1 173 405 zł | 154 424 zł | 1 018 981 zł | 5 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 743 603 zł w kredycie na 535 395 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 535394.93 zł.
| Kwota kredytu: | 535 395 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 713 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 944 zł czyli o 1 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
