Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 743 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 743 635 zł na 10 lat będzie kosztował 1 206 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 045 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 462 843 zł
| Cena: | 743 635,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 342 072,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 462 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 206 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 045 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 940 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 150 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 817 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 057 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 019 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 669 272 zł | 8% | 10 lat | 1 085 559 zł | 144 583 zł | 940 976 zł | 5 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 817 999 zł | 8% | 10 lat | 1 326 794 zł | 176 712 zł | 1 150 082 zł | 7 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 743 635 zł | 4% | 10 lat | 1 221 049 zł | 163 473 zł | 1 057 576 zł | 6 767 zł |
| Większy wkład własny | 743 635 zł | 18% | 10 lat | 1 173 457 zł | 154 431 zł | 1 019 026 zł | 5 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 743 635 zł w kredycie na 684 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 684145.39 zł.
| Kwota kredytu: | 684 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 911 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 595 zł czyli o 1 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
