Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 743 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 743 769 zł na 10 lat będzie kosztował 1 173 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 019 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 463 107 zł
| Cena: | 743 769,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 342 133,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 463 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 173 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 019 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 121 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 818 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 045 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 992 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 669 392 zł | 18% | 10 lat | 1 056 301 zł | 139 013 zł | 917 288 zł | 4 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 818 146 zł | 18% | 10 lat | 1 291 035 zł | 169 904 zł | 1 121 130 zł | 6 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 743 769 zł | 8% | 10 lat | 1 206 394 zł | 160 676 zł | 1 045 717 zł | 6 396 zł |
| Większy wkład własny | 743 769 zł | 28% | 10 lat | 1 140 942 zł | 148 241 zł | 992 701 zł | 4 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 743 769 zł w kredycie na 609 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 609891.28 zł.
| Kwota kredytu: | 609 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 634 zł | |
| Całkowity koszt: | 812 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 771 zł czyli o 1 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 634 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
