Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 743 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 743 769 zł na 10 lat będzie kosztował 1 140 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 992 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 463 107 zł
| Cena: | 743 769,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 342 133,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 463 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 140 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 992 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 893 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 091 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 818 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 019 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 669 392 zł | 28% | 10 lat | 1 026 848 zł | 133 417 zł | 893 431 zł | 4 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 818 146 zł | 28% | 10 lat | 1 255 036 zł | 163 065 zł | 1 091 972 zł | 5 073 zł |
| Mniejszy wkład własny | 743 769 zł | 18% | 10 lat | 1 173 668 zł | 154 459 zł | 1 019 209 zł | 5 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 743 769 zł w kredycie na 535 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 535514.29 zł.
| Kwota kredytu: | 535 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 713 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 945zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 945 zł czyli o 1 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
