Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 744 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 744 042 zł na 10 lat będzie kosztował 1 221 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 058 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 463 642 zł
| Cena: | 744 041,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 342 259,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 463 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 221 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 058 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 952 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 163 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 818 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 046 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 669 637 zł | 4% | 10 lat | 1 099 545 zł | 147 206 zł | 952 338 zł | 6 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 818 446 zł | 4% | 10 lat | 1 343 888 zł | 179 919 zł | 1 163 969 zł | 7 448 zł |
| Większy wkład własny | 744 042 zł | 8% | 10 lat | 1 206 835 zł | 160 735 zł | 1 046 100 zł | 6 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 744 042 zł w kredycie na 714 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 714280.52 zł.
| Kwota kredytu: | 714 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 237 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 951 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 930 zł czyli o 1 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 237 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
