Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 440 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 440 556 zł na 10 lat będzie kosztował 11 629 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 095 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 636 700 zł
| Cena: | 7 440 556,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 422 655,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 636 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 629 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 534 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 095 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 085 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 696 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 104 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 184 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 360 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 440 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 829 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 440 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 696 501 zł | 18% | 10 lat | 10 466 630 zł | 1 381 120 zł | 9 085 511 zł | 49 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 184 612 zł | 18% | 10 lat | 12 792 548 zł | 1 688 035 zł | 11 104 513 zł | 60 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 440 556 zł | 8% | 10 lat | 11 956 974 zł | 1 596 781 zł | 10 360 193 zł | 63 989 zł |
| Większy wkład własny | 7 440 556 zł | 28% | 10 lat | 11 302 205 zł | 1 472 374 zł | 9 829 830 zł | 46 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 440 556 zł w kredycie na 6 101 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 101 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 027 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 128 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 736 zł czyli o 12 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 027 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
