Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 440 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 440 556 zł na 10 lat będzie kosztował 12 105 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 480 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 636 700 zł
| Cena: | 7 440 556,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 422 655,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 636 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 105 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 625 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 480 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 432 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 696 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 528 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 184 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 360 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 440 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 696 501 zł | 4% | 10 lat | 10 895 206 zł | 1 462 549 zł | 9 432 657 zł | 60 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 184 612 zł | 4% | 10 lat | 13 316 363 zł | 1 787 560 zł | 11 528 803 zł | 74 480 zł |
| Większy wkład własny | 7 440 556 zł | 8% | 10 lat | 11 956 974 zł | 1 596 781 zł | 10 360 193 zł | 63 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 440 556 zł w kredycie na 7 142 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 142 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 373 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 516 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 301 zł czyli o 11 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 373 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
