Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 440 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 440 556 zł na 10 lat będzie kosztował 11 956 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 360 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 636 700 zł
| Cena: | 7 440 556,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 422 655,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 636 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 956 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 596 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 360 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 324 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 696 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 396 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 184 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 480 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 440 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 095 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 440 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 696 501 zł | 8% | 10 lat | 10 761 276 zł | 1 437 103 zł | 9 324 174 zł | 57 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 184 612 zł | 8% | 10 lat | 13 152 671 zł | 1 756 459 zł | 11 396 213 zł | 70 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 440 556 zł | 4% | 10 lat | 12 105 785 zł | 1 625 055 zł | 10 480 730 zł | 67 709 zł |
| Większy wkład własny | 7 440 556 zł | 18% | 10 lat | 11 629 589 zł | 1 534 578 zł | 10 095 012 zł | 55 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 440 556 zł w kredycie na 6 845 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 845 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 274 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 119 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 997 zł czyli o 12 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 274 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
