Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 441 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 441 180 zł na 10 lat będzie kosztował 11 957 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 361 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 637 928 zł
| Cena: | 7 441 180,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 422 942,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 637 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 957 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 596 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 361 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 324 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 697 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 397 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 185 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 481 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 441 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 095 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 441 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 697 062 zł | 8% | 10 lat | 10 762 179 zł | 1 437 223 zł | 9 324 956 zł | 57 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 185 298 zł | 8% | 10 lat | 13 153 774 zł | 1 756 606 zł | 11 397 168 zł | 70 394 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 441 180 zł | 4% | 10 lat | 12 106 800 zł | 1 625 191 zł | 10 481 609 zł | 67 715 zł |
| Większy wkład własny | 7 441 180 zł | 18% | 10 lat | 11 630 565 zł | 1 534 706 zł | 10 095 858 zł | 55 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 441 180 zł w kredycie na 6 845 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 845 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 274 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 120 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 003 zł czyli o 12 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 274 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
