Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 441 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 441 180 zł na 10 lat będzie kosztował 11 630 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 095 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 637 928 zł
| Cena: | 7 441 180,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 422 942,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 637 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 630 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 534 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 095 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 086 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 697 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 105 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 185 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 361 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 441 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 830 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 441 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 697 062 zł | 18% | 10 lat | 10 467 508 zł | 1 381 236 zł | 9 086 273 zł | 49 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 185 298 zł | 18% | 10 lat | 12 793 621 zł | 1 688 177 zł | 11 105 444 zł | 60 571 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 441 180 zł | 8% | 10 lat | 11 957 977 zł | 1 596 914 zł | 10 361 062 zł | 63 994 zł |
| Większy wkład własny | 7 441 180 zł | 28% | 10 lat | 11 303 153 zł | 1 472 498 zł | 9 830 655 zł | 46 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 441 180 zł w kredycie na 6 101 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 101 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 027 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 129 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 742 zł czyli o 12 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 027 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
