Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 744 126 zł
Leasing nieruchomości o wartości 744 126 zł na 10 lat będzie kosztował 1 141 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 993 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 463 807 zł
| Cena: | 744 125,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 342 297,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 463 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 141 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 993 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 893 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 092 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 818 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 019 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 669 713 zł | 28% | 10 lat | 1 027 340 zł | 133 480 zł | 893 859 zł | 4 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 818 538 zł | 28% | 10 lat | 1 255 637 zł | 163 143 zł | 1 092 495 zł | 5 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 744 126 zł | 18% | 10 lat | 1 174 230 zł | 154 533 zł | 1 019 697 zł | 5 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 744 126 zł w kredycie na 535 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 535770.5 zł.
| Kwota kredytu: | 535 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 713 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 948 zł czyli o 1 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
