Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 744 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 744 337 zł na 10 lat będzie kosztował 1 174 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 019 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 464 223 zł
| Cena: | 744 336,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 342 394,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 464 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 174 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 019 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 121 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 818 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 046 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 669 903 zł | 18% | 10 lat | 1 057 107 zł | 139 119 zł | 917 988 zł | 4 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 818 770 zł | 18% | 10 lat | 1 292 020 zł | 170 034 zł | 1 121 985 zł | 6 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 744 337 zł | 8% | 10 lat | 1 207 314 zł | 160 799 zł | 1 046 515 zł | 6 401 zł |
| Większy wkład własny | 744 337 zł | 28% | 10 lat | 1 141 812 zł | 148 354 zł | 993 459 zł | 4 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 744 337 zł w kredycie na 610 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 610356.62 zł.
| Kwota kredytu: | 610 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 813 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 776 zł czyli o 1 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
