Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 744 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 744 347 zł na 10 lat będzie kosztował 1 222 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 058 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 464 244 zł
| Cena: | 744 347,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 342 399,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 464 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 222 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 058 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 952 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 164 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 818 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 046 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 669 913 zł | 4% | 10 lat | 1 099 996 zł | 147 267 zł | 952 730 zł | 6 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 818 782 zł | 4% | 10 lat | 1 344 440 zł | 179 993 zł | 1 164 447 zł | 7 451 zł |
| Większy wkład własny | 744 347 zł | 8% | 10 lat | 1 207 331 zł | 160 801 zł | 1 046 530 zł | 6 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 744 347 zł w kredycie na 714 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 714574.29 zł.
| Kwota kredytu: | 714 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 237 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 951 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 933 zł czyli o 1 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 237 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
