Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 443 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 443 856 zł na 10 lat będzie kosztował 12 111 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 485 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 643 192 zł
| Cena: | 7 443 856,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 424 173,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 643 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 111 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 625 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 485 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 436 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 699 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 533 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 188 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 364 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 443 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 699 471 zł | 4% | 10 lat | 10 900 039 zł | 1 463 198 zł | 9 436 841 zł | 60 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 188 242 zł | 4% | 10 lat | 13 322 269 zł | 1 788 353 zł | 11 533 916 zł | 74 513 zł |
| Większy wkład własny | 7 443 856 zł | 8% | 10 lat | 11 962 277 zł | 1 597 489 zł | 10 364 788 zł | 64 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 443 856 zł w kredycie na 7 146 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 146 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 374 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 520 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 336 zł czyli o 11 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 374 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
