Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 444 417 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 444 417 zł na 10 lat będzie kosztował 11 963 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 365 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 644 295 zł
| Cena: | 7 444 416,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 424 431,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 644 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 963 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 597 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 365 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 329 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 699 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 402 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 188 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 486 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 444 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 100 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 444 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 699 975 zł | 8% | 10 lat | 10 766 860 zł | 1 437 848 zł | 9 329 012 zł | 57 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 188 859 zł | 8% | 10 lat | 13 159 496 zł | 1 757 370 zł | 11 402 126 zł | 70 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 444 417 zł | 4% | 10 lat | 12 112 066 zł | 1 625 898 zł | 10 486 168 zł | 67 744 zł |
| Większy wkład własny | 7 444 417 zł | 18% | 10 lat | 11 635 624 zł | 1 535 374 zł | 10 100 250 zł | 55 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 444 417 zł w kredycie na 6 848 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 848 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 275 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 124 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 036 zł czyli o 12 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 275 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
