Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 444 417 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 444 417 zł na 10 lat będzie kosztował 11 635 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 100 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 644 295 zł
| Cena: | 7 444 416,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 424 431,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 644 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 635 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 535 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 100 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 090 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 699 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 110 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 188 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 365 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 444 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 834 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 444 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 699 975 zł | 18% | 10 lat | 10 472 061 zł | 1 381 836 zł | 9 090 225 zł | 49 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 188 859 zł | 18% | 10 lat | 12 799 186 zł | 1 688 911 zł | 11 110 275 zł | 60 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 444 417 zł | 8% | 10 lat | 11 963 178 zł | 1 597 609 zł | 10 365 569 zł | 64 022 zł |
| Większy wkład własny | 7 444 417 zł | 28% | 10 lat | 11 308 069 zł | 1 473 138 zł | 9 834 931 zł | 46 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 444 417 zł w kredycie na 6 104 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 104 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 028 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 132 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 772 zł czyli o 12 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 028 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
