Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 444 417 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 444 417 zł na 10 lat będzie kosztował 11 308 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 834 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 644 295 zł
| Cena: | 7 444 416,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 424 431,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 644 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 308 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 473 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 834 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 851 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 699 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 818 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 188 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 100 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 444 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 699 975 zł | 28% | 10 lat | 10 177 262 zł | 1 325 825 zł | 8 851 438 zł | 41 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 188 859 zł | 28% | 10 lat | 12 438 876 zł | 1 620 452 zł | 10 818 424 zł | 50 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 444 417 zł | 18% | 10 lat | 11 635 624 zł | 1 535 374 zł | 10 100 250 zł | 55 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 444 417 zł w kredycie na 5 359 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 359 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 780 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 140 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 507 zł czyli o 13 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 780 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
