Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 444 417 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 444 417 zł na 10 lat będzie kosztował 12 112 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 486 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 644 295 zł
| Cena: | 7 444 416,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 424 431,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 644 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 112 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 625 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 486 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 437 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 699 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 534 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 188 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 365 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 444 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 699 975 zł | 4% | 10 lat | 10 900 860 zł | 1 463 308 zł | 9 437 552 zł | 60 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 188 859 zł | 4% | 10 lat | 13 323 273 zł | 1 788 488 zł | 11 534 785 zł | 74 519 zł |
| Większy wkład własny | 7 444 417 zł | 8% | 10 lat | 11 963 178 zł | 1 597 609 zł | 10 365 569 zł | 64 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 444 417 zł w kredycie na 7 146 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 146 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 374 443 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 521 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 342 zł czyli o 11 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 374 443 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
