Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 744 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 744 525 zł na 10 lat będzie kosztował 1 222 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 058 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 464 593 zł
| Cena: | 744 524,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 342 481,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 464 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 222 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 058 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 952 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 164 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 818 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 046 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 670 072 zł | 4% | 10 lat | 1 100 259 zł | 147 302 zł | 952 957 zł | 6 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 818 977 zł | 4% | 10 lat | 1 344 761 zł | 180 036 zł | 1 164 725 zł | 7 453 zł |
| Większy wkład własny | 744 525 zł | 8% | 10 lat | 1 207 619 zł | 160 840 zł | 1 046 780 zł | 6 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 744 525 zł w kredycie na 714 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 714744.94 zł.
| Kwota kredytu: | 714 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 237 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 952 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 935 zł czyli o 1 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 237 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
