Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 744 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 744 525 zł na 10 lat będzie kosztował 1 174 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 020 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 464 593 zł
| Cena: | 744 524,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 342 481,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 464 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 174 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 020 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 918 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 122 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 818 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 046 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 670 072 zł | 18% | 10 lat | 1 057 374 zł | 139 154 zł | 918 220 zł | 4 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 818 977 zł | 18% | 10 lat | 1 292 346 zł | 170 077 zł | 1 122 269 zł | 6 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 744 525 zł | 8% | 10 lat | 1 207 620 zł | 160 840 zł | 1 046 780 zł | 6 403 zł |
| Większy wkład własny | 744 525 zł | 28% | 10 lat | 1 142 101 zł | 148 391 zł | 993 710 zł | 4 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 744 525 zł w kredycie na 610 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 610510.99 zł.
| Kwota kredytu: | 610 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 813 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 778 zł czyli o 1 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
