Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 446 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 446 015 zł na 10 lat będzie kosztował 11 638 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 102 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 647 439 zł
| Cena: | 7 446 015,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 425 167,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 647 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 638 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 535 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 102 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 092 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 701 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 112 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 190 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 367 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 446 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 837 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 446 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 701 414 zł | 18% | 10 lat | 10 474 310 zł | 1 382 133 zł | 9 092 177 zł | 49 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 190 617 zł | 18% | 10 lat | 12 801 934 zł | 1 689 274 zł | 11 112 660 zł | 60 611 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 446 015 zł | 8% | 10 lat | 11 965 747 zł | 1 597 952 zł | 10 367 794 zł | 64 036 zł |
| Większy wkład własny | 7 446 015 zł | 28% | 10 lat | 11 310 497 zł | 1 473 455 zł | 9 837 042 zł | 46 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 446 015 zł w kredycie na 6 105 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 105 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 028 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 134 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 786 zł czyli o 12 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 028 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
