Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 446 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 446 015 zł na 10 lat będzie kosztował 11 965 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 367 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 647 439 zł
| Cena: | 7 446 015,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 425 167,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 647 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 965 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 597 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 367 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 331 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 701 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 404 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 190 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 488 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 446 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 102 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 446 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 701 414 zł | 8% | 10 lat | 10 769 172 zł | 1 438 157 zł | 9 331 015 zł | 57 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 190 617 zł | 8% | 10 lat | 13 162 321 zł | 1 757 747 zł | 11 404 574 zł | 70 439 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 446 015 zł | 4% | 10 lat | 12 114 667 zł | 1 626 247 zł | 10 488 420 zł | 67 759 zł |
| Większy wkład własny | 7 446 015 zł | 18% | 10 lat | 11 638 122 zł | 1 535 703 zł | 10 102 419 zł | 55 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 446 015 zł w kredycie na 6 850 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 850 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 275 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 126 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 053 zł czyli o 12 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 275 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
