Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 744 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 744 619 zł na 10 lat będzie kosztował 1 222 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 058 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 464 779 zł
| Cena: | 744 619,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 342 524,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 464 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 222 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 058 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 164 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 819 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 046 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 670 158 zł | 4% | 10 lat | 1 100 399 zł | 147 321 zł | 953 078 zł | 6 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 819 081 zł | 4% | 10 lat | 1 344 932 zł | 180 059 zł | 1 164 873 zł | 7 454 zł |
| Większy wkład własny | 744 619 zł | 8% | 10 lat | 1 207 773 zł | 160 860 zł | 1 046 913 zł | 6 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 744 619 zł w kredycie na 714 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 714835.45 zł.
| Kwota kredytu: | 714 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 237 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 952 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 936 zł czyli o 1 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 237 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
