Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 744 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 744 625 zł na 10 lat będzie kosztował 1 207 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 046 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 464 790 zł
| Cena: | 744 625,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 342 527,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 464 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 207 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 046 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 151 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 819 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 058 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 020 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 670 163 zł | 8% | 10 lat | 1 087 004 zł | 144 775 zł | 942 229 zł | 5 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 819 088 zł | 8% | 10 lat | 1 328 560 zł | 176 948 zł | 1 151 613 zł | 7 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 744 625 zł | 4% | 10 lat | 1 222 675 zł | 163 691 zł | 1 058 984 zł | 6 776 zł |
| Większy wkład własny | 744 625 zł | 18% | 10 lat | 1 175 019 zł | 154 636 zł | 1 020 382 zł | 5 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 744 625 zł w kredycie na 685 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 685055.18 zł.
| Kwota kredytu: | 685 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 912 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 606 zł czyli o 1 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
