Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 446 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 446 254 zł na 10 lat będzie kosztował 12 115 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 488 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 647 909 zł
| Cena: | 7 446 253,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 425 276,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 647 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 115 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 626 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 488 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 439 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 701 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 537 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 190 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 368 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 446 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 701 629 zł | 4% | 10 lat | 10 903 550 zł | 1 463 669 zł | 9 439 881 zł | 60 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 190 879 zł | 4% | 10 lat | 13 326 561 zł | 1 788 929 zł | 11 537 632 zł | 74 537 zł |
| Większy wkład własny | 7 446 254 zł | 8% | 10 lat | 11 966 130 zł | 1 598 003 zł | 10 368 127 zł | 64 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 446 254 zł w kredycie na 7 148 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 148 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 375 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 523 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 362 zł czyli o 11 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 375 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
