Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 446 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 446 254 zł na 10 lat będzie kosztował 11 638 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 102 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 647 909 zł
| Cena: | 7 446 254,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 425 276,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 647 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 638 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 535 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 102 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 092 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 701 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 113 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 190 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 368 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 446 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 837 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 446 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 701 629 zł | 18% | 10 lat | 10 474 646 zł | 1 382 177 zł | 9 092 468 zł | 49 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 190 879 zł | 18% | 10 lat | 12 802 345 zł | 1 689 328 zł | 11 113 017 zł | 60 613 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 446 254 zł | 8% | 10 lat | 11 966 130 zł | 1 598 003 zł | 10 368 127 zł | 64 038 zł |
| Większy wkład własny | 7 446 254 zł | 28% | 10 lat | 11 310 860 zł | 1 473 502 zł | 9 837 358 zł | 46 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 446 254 zł w kredycie na 6 105 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 105 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 028 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 134 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 788 zł czyli o 12 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 028 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
