Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 446 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 446 960 zł na 10 lat będzie kosztował 12 116 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 489 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 649 297 zł
| Cena: | 7 446 959,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 425 601,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 649 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 116 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 626 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 489 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 440 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 702 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 538 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 191 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 369 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 446 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 702 264 zł | 4% | 10 lat | 10 904 583 zł | 1 463 808 zł | 9 440 775 zł | 60 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 191 656 zł | 4% | 10 lat | 13 327 824 zł | 1 789 099 zł | 11 538 725 zł | 74 544 zł |
| Większy wkład własny | 7 446 960 zł | 8% | 10 lat | 11 967 264 zł | 1 598 155 zł | 10 369 110 zł | 64 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 446 960 zł w kredycie na 7 149 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 149 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 375 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 524 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 369 zł czyli o 11 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 375 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
