Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 446 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 446 960 zł na 10 lat będzie kosztował 11 967 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 369 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 649 297 zł
| Cena: | 7 446 959,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 425 601,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 649 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 967 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 598 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 369 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 332 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 702 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 406 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 191 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 489 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 446 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 103 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 446 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 702 264 zł | 8% | 10 lat | 10 770 538 zł | 1 438 339 zł | 9 332 199 zł | 57 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 191 656 zł | 8% | 10 lat | 13 163 991 zł | 1 757 970 zł | 11 406 021 zł | 70 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 446 960 zł | 4% | 10 lat | 12 116 204 zł | 1 626 453 zł | 10 489 750 zł | 67 767 zł |
| Większy wkład własny | 7 446 960 zł | 18% | 10 lat | 11 639 598 zł | 1 535 898 zł | 10 103 700 zł | 55 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 446 960 zł w kredycie na 6 851 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 851 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 276 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 127 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 062 zł czyli o 12 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 276 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
