Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 446 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 446 960 zł na 10 lat będzie kosztował 11 639 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 103 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 649 297 zł
| Cena: | 7 446 959,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 425 601,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 649 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 639 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 535 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 103 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 093 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 702 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 114 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 191 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 369 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 446 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 838 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 446 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 702 264 zł | 18% | 10 lat | 10 475 638 zł | 1 382 308 zł | 9 093 330 zł | 49 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 191 656 zł | 18% | 10 lat | 12 803 558 zł | 1 689 488 zł | 11 114 070 zł | 60 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 446 960 zł | 8% | 10 lat | 11 967 264 zł | 1 598 155 zł | 10 369 110 zł | 64 044 zł |
| Większy wkład własny | 7 446 960 zł | 28% | 10 lat | 11 311 932 zł | 1 473 642 zł | 9 838 290 zł | 46 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 446 960 zł w kredycie na 6 106 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 106 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 028 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 135 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 795 zł czyli o 12 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 028 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
