Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 744 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 744 837 zł na 10 lat będzie kosztował 1 223 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 059 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 465 208 zł
| Cena: | 744 837,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 342 625,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 465 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 223 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 059 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 165 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 819 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 047 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 670 354 zł | 4% | 10 lat | 1 100 721 zł | 147 364 zł | 953 357 zł | 6 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 819 321 zł | 4% | 10 lat | 1 345 325 zł | 180 111 zł | 1 165 214 zł | 7 456 zł |
| Większy wkład własny | 744 837 zł | 8% | 10 lat | 1 208 126 zł | 160 907 zł | 1 047 219 zł | 6 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 744 837 zł w kredycie na 715 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 715044.4 zł.
| Kwota kredytu: | 715 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 237 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 952 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 938 zł czyli o 1 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 237 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
