Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 744 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 744 876 zł na 10 lat będzie kosztował 1 142 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 994 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 465 283 zł
| Cena: | 744 875,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 342 642,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 465 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 142 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 994 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 093 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 819 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 020 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 670 388 zł | 28% | 10 lat | 1 028 375 zł | 133 615 zł | 894 760 zł | 4 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 819 363 zł | 28% | 10 lat | 1 256 903 zł | 163 307 zł | 1 093 596 zł | 5 080 zł |
| Mniejszy wkład własny | 744 876 zł | 18% | 10 lat | 1 175 414 zł | 154 688 zł | 1 020 725 zł | 5 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 744 876 zł w kredycie na 536 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 536310.65 zł.
| Kwota kredytu: | 536 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 714 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 954 zł czyli o 1 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
