Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 448 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 448 757 zł na 10 lat będzie kosztował 11 642 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 106 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 652 832 zł
| Cena: | 7 448 756,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 426 428,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 652 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 642 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 536 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 106 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 095 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 703 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 116 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 193 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 371 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 448 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 840 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 448 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 703 881 zł | 18% | 10 lat | 10 478 166 zł | 1 382 642 zł | 9 095 524 zł | 49 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 193 632 zł | 18% | 10 lat | 12 806 647 zł | 1 689 896 zł | 11 116 752 zł | 60 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 448 757 zł | 8% | 10 lat | 11 970 152 zł | 1 598 540 zł | 10 371 612 zł | 64 059 zł |
| Większy wkład własny | 7 448 757 zł | 28% | 10 lat | 11 314 661 zł | 1 473 997 zł | 9 840 664 zł | 46 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 448 757 zł w kredycie na 6 107 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 107 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 029 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 137 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 811 zł czyli o 12 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 029 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
