Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 448 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 448 757 zł na 10 lat będzie kosztował 11 314 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 840 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 652 832 zł
| Cena: | 7 448 756,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 426 428,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 652 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 314 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 473 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 840 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 856 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 703 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 824 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 193 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 106 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 448 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 703 881 zł | 28% | 10 lat | 10 183 195 zł | 1 326 598 zł | 8 856 598 zł | 41 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 193 632 zł | 28% | 10 lat | 12 446 128 zł | 1 621 397 zł | 10 824 731 zł | 50 801 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 448 757 zł | 18% | 10 lat | 11 642 407 zł | 1 536 269 zł | 10 106 138 zł | 55 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 448 757 zł w kredycie na 5 363 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 363 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 781 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 144 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 541 zł czyli o 13 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 781 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
