Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 448 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 448 935 zł na 10 lat będzie kosztował 11 642 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 106 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 653 183 zł
| Cena: | 7 448 934,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 426 510,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 653 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 642 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 536 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 106 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 095 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 704 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 117 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 193 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 371 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 448 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 840 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 448 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 704 041 zł | 18% | 10 lat | 10 478 417 zł | 1 382 675 zł | 9 095 742 zł | 49 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 193 828 zł | 18% | 10 lat | 12 806 954 zł | 1 689 936 zł | 11 117 018 zł | 60 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 448 935 zł | 8% | 10 lat | 11 970 439 zł | 1 598 579 zł | 10 371 860 zł | 64 061 zł |
| Większy wkład własny | 7 448 935 zł | 28% | 10 lat | 11 314 932 zł | 1 474 033 zł | 9 840 900 zł | 46 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 448 935 zł w kredycie na 6 108 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 108 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 029 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 137 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 813 zł czyli o 12 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 029 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
