Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 448 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 448 935 zł na 10 lat będzie kosztował 12 119 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 492 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 653 183 zł
| Cena: | 7 448 935,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 426 510,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 653 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 119 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 626 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 492 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 443 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 704 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 541 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 193 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 371 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 448 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 704 042 zł | 4% | 10 lat | 10 907 476 zł | 1 464 196 zł | 9 443 279 zł | 61 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 193 829 zł | 4% | 10 lat | 13 331 359 zł | 1 789 573 zł | 11 541 786 zł | 74 564 zł |
| Większy wkład własny | 7 448 935 zł | 8% | 10 lat | 11 970 439 zł | 1 598 579 zł | 10 371 860 zł | 64 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 448 935 zł w kredycie na 7 150 978 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 150 978 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 375 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 526 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 391 zł czyli o 11 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 375 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
