Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 745 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 745 200 zł na 10 lat będzie kosztował 1 208 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 047 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 465 921 zł
| Cena: | 745 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 342 792 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 465 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 208 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 047 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 152 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 819 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 059 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 021 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 670 680 zł | 8% | 10 lat | 1 087 843 zł | 144 887 zł | 942 956 zł | 5 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 819 720 zł | 8% | 10 lat | 1 329 586 zł | 177 084 zł | 1 152 502 zł | 7 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 745 200 zł | 4% | 10 lat | 1 223 618 zł | 163 817 zł | 1 059 801 zł | 6 781 zł |
| Większy wkład własny | 745 200 zł | 18% | 10 lat | 1 175 926 zł | 154 756 zł | 1 021 170 zł | 5 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 745 200 zł w kredycie na 685 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 685584 zł.
| Kwota kredytu: | 685 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 913 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 611 zł czyli o 1 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
