Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 745 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 745 346 zł na 10 lat będzie kosztował 1 143 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 994 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 466 207 zł
| Cena: | 745 345,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 342 858,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 466 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 143 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 994 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 895 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 094 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 819 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 021 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 670 811 zł | 28% | 10 lat | 1 029 024 zł | 133 699 zł | 895 325 zł | 4 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 819 880 zł | 28% | 10 lat | 1 257 696 zł | 163 410 zł | 1 094 286 zł | 5 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 745 346 zł | 18% | 10 lat | 1 176 155 zł | 154 786 zł | 1 021 369 zł | 5 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 745 346 zł w kredycie na 536 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 536649.5 zł.
| Kwota kredytu: | 536 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 714 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 958 zł czyli o 1 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
