Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 745 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 745 384 zł na 10 lat będzie kosztował 1 176 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 021 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 466 283 zł
| Cena: | 745 383,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 342 876,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 466 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 176 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 021 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 919 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 123 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 819 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 047 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 994 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 670 845 zł | 18% | 10 lat | 1 058 594 zł | 139 314 zł | 919 280 zł | 4 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 819 922 zł | 18% | 10 lat | 1 293 837 zł | 170 273 zł | 1 123 564 zł | 6 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 745 384 zł | 8% | 10 lat | 1 209 013 zł | 161 025 zł | 1 047 987 zł | 6 410 zł |
| Większy wkład własny | 745 384 zł | 28% | 10 lat | 1 143 419 zł | 148 562 zł | 994 856 zł | 4 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 745 384 zł w kredycie na 611 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 611214.83 zł.
| Kwota kredytu: | 611 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 814 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 786 zł czyli o 1 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
