Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 454 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 454 222 zł na 10 lat będzie kosztował 11 978 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 379 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 663 583 zł
| Cena: | 7 454 221,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 428 942,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 663 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 978 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 599 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 379 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 341 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 708 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 417 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 199 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 499 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 454 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 113 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 454 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 708 800 zł | 8% | 10 lat | 10 781 041 zł | 1 439 742 zł | 9 341 299 zł | 57 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 199 644 zł | 8% | 10 lat | 13 176 828 zł | 1 759 685 zł | 11 417 143 zł | 70 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 454 222 zł | 4% | 10 lat | 12 128 019 zł | 1 628 039 zł | 10 499 980 zł | 67 833 zł |
| Większy wkład własny | 7 454 222 zł | 18% | 10 lat | 11 650 949 zł | 1 537 396 zł | 10 113 553 zł | 55 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 454 222 zł w kredycie na 6 857 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 857 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 278 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 136 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 137 zł czyli o 12 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 278 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
