Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 454 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 454 222 zł na 10 lat będzie kosztował 11 650 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 113 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 663 583 zł
| Cena: | 7 454 221,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 428 942,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 663 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 650 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 537 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 113 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 102 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 708 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 124 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 199 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 379 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 454 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 847 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 454 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 708 800 zł | 18% | 10 lat | 10 485 854 zł | 1 383 656 zł | 9 102 198 zł | 49 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 199 644 zł | 18% | 10 lat | 12 816 044 zł | 1 691 136 zł | 11 124 908 zł | 60 677 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 454 222 zł | 8% | 10 lat | 11 978 935 zł | 1 599 713 zł | 10 379 221 zł | 64 106 zł |
| Większy wkład własny | 7 454 222 zł | 28% | 10 lat | 11 322 963 zł | 1 475 079 zł | 9 847 884 zł | 46 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 454 222 zł w kredycie na 6 112 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 112 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 030 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 143 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 861 zł czyli o 12 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 030 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
