Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 454 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 454 222 zł na 10 lat będzie kosztował 11 322 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 847 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 663 583 zł
| Cena: | 7 454 221,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 428 942,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 663 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 322 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 475 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 847 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 863 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 708 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 832 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 199 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 113 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 454 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 708 800 zł | 28% | 10 lat | 10 190 667 zł | 1 327 571 zł | 8 863 096 zł | 41 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 199 644 zł | 28% | 10 lat | 12 455 259 zł | 1 622 587 zł | 10 832 673 zł | 50 838 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 454 222 zł | 18% | 10 lat | 11 650 949 zł | 1 537 396 zł | 10 113 553 zł | 55 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 454 222 zł w kredycie na 5 367 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 367 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 783 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 150 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 585 zł czyli o 13 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 783 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
